Gdańsk to jedno z najpiękniejszych miast w Polsce. Turystów oraz nowych mieszkańców przyciąga wspaniałą architekturą, wieloma atrakcjami, bezpośrednim dostępem do morza oraz doskonale rozwijającą się gospodarką regionalną. Coraz więcej osób przeprowadzających się do Gdańska szuka mieszkań w różnych jego dzielnicach. Dzięki temu rynek nieruchomości prężnie się rozwija, a Gdańsk przyciąga także inwestorów, którzy kupują mieszkania na wynajem. Jakich mieszkań szukają obcokrajowcy?
Kto szuka mieszkań na wynajem w Gdańsku?
W związku z dużymi ułatwieniami dla obcokrajowców, we wszystkich dużych miastach w Polsce mieszka i pracuje coraz więcej obywateli Ukrainy i Białorusi. Trudna sytuacja gospodarcza i przede wszystkim geopolityczna sprawia, że nasi wschodni sąsiedzi szukają u nas nie tylko pracy tymczasowej, ale coraz częściej myślą o zamieszkaniu tu na stałe. W związku z tym dużym zainteresowaniem cieszą się nie tylko tanie mieszkania, zaspokajające podstawowe potrzeby, ale także mieszkania w wysokim standardzie. Wśród Ukraińców i Białorusinów coraz częściej znajdziemy nie tylko pracowników niższego szczebla, ale także wykwalifikowanych informatyków, inżynierów czy lekarzy. Również wśród studentów coraz liczniejszą grupę stanowią właśnie nasi wschodni sąsiedzi.
Mieszkania w Gdańsku wynajmują także przedstawiciele innych narodowości. Rozwijający się port w Gdyni, rozwijająca się branża modowa w Sopocie oraz wciąż nowo powstające inwestycje w całym Trójmieście przyciągają do aglomeracji zarówno mieszkańców wsi i innych miast w Polsce, jak i specjalistów z Niemiec oraz innych europejskich krajów. Zdarza się również tak, że Londyńczykom bardziej opłaca się wynajmować mieszkanie w Gdańsku i dolatywać do pracy w Londynie, niż mieszkać w swoim rodzinnym mieście.
Bez wątpienia Gdańsk jest atrakcyjny nie tylko dzięki licznym i dobrze opłacanym miejscom pracy, ale także dzięki niepowtarzalnej atmosferze, za którą wiele osób pokochało to historyczne miasto.
Jakie mieszkania w Gdańsku obcokrajowcy wynajmują najchętniej?
Statystyki nie dają jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. Z całą pewnością dużym zainteresowaniem cieszą się kawalerki. Te o mniejszym metrażu chętnie wynajmują osoby, które nie chcą wynajmować pokoju w mieszkaniu, gdzie mieszkają obce osoby. Kawalerki o wyższym standardzie i większym metrażu najczęściej wynajmują lepiej sytuowani obcokrajowcy – single, dla których kilkupokojowe mieszkanie byłoby za duże. Te z kolei coraz częściej wynajmują całe rodziny. Jeszcze do niedawna obywatele Ukrainy i Białorusi przyjeżdżali do Polski na krótko. Obecnie coraz więcej z nich deklaruje chęć zamieszkania w Polsce na stałe. Tutaj zakładają rodziny lub przyjeżdżają ze współmałżonkami w ojczystego kraju.
Nie słabnie także zainteresowanie wynajmem pokoi. Wynajem mieszkań na pokoje jest zresztą najbardziej opłacalne, chociaż wymaga największego zaangażowania ze strony właściciela mieszkania. Pokoje najczęściej wynajmują studenci, a także młode, samotne osoby, skupiające się na karierze.
Jeśli jesteś początkującym inwestorem i zastanawiasz się, jakie mieszkanie na wynajem obcokrajowcom w Gdańsku warto kupić, swoją uwagę skup przede wszystkim na kawalerkach. Ten rodzaj mieszkań jest stosunkowo drogi (przeliczając cenę za metr kwadratowy), jednak kawalerkę najłatwiej wynająć w dobrej cenie.
Artykuł powstał przy współpracy z firmą Primeproperty Poland.
0 komentarzy
